商业养老地产特别是中高端养老社区兴起。其中，保险公司是一支不可小觑的力量。
继中国太保近期披露养老社区建设规划后，大型险企太平人寿旗下的首个自建养老社区“梧桐人家”亦于近日揭开面纱。通过“轻重结合”两种模式，太平人寿去年以来已相继推出三大养老社区项目。
业内人士认为，养老产业大资金投入、长周期回报的特点，与保险资金追求长期稳定收益的特点具有先天的契合性；另一方面，保险公司拥有大量的高端消费客户，需要一站式的健康养老服务。
梧桐人家明年开园
重资产模式的“梧桐人家”是太平人寿于2014年启动的第一个大型医养结合型养老社区项目，投资约40亿元。14栋养老公寓将于明年年内全部实现精装交付并正式开园，届时可提供1500余套老年公寓和近900张康复护理床位，容纳约3500位长者居住其中。
据统计，预计到2020年，我国老龄化水平将达17.17%；到2025年，我国60岁以上人口将达3亿。随着老龄化进程的加速和生活水平的不断提高，社会将越来越需要高质量的养老服务供给。
太平人寿方面表示，在梧桐人家项目建设过程中，公司发现客户对养老社区的接受度日益高涨，为了加快养老布局，于2017开始轻重并举布局养老社区。轻资产模式包括2017年合作引入的快乐家园社区，2017年8月合作引入的古滇名城社区，以及2018年7月合作引入的星健兰亭社区。这些项目均已开园。
和轻资产模式不同，太平人寿及旗下公司全程参与了梧桐人家的选址、建设和服务管理。其中，太平人寿全资投资的太平养管负责梧桐人家的运营管理。太平养管还与美国水印公司战略合作成立太平水印公司，为梧桐人家提供专业的养老服务和运营管理。
