原标题:棕榈股份上半年净利增27% 200亿文旅综合体项目落地
8月14日晚间,棕榈股份(002431)公布2018上半年业绩“成绩单”,公司上半年实现营业收入23.52亿元,同比增长10.63%,实现净利润1.07亿元,同比增长27.21%。
同时,公司还公告了与东源县人民政府达成投资协议,双方拟共同打造“广东·时光东源项目”,项目总投资额约200亿元。
生态城镇业务成熟
棕榈股份此前在业绩预告中表示,上半年业绩增长的原因是积极开拓生态城镇业务。目前,公司在全国各地布局的生态城镇项目已达13个,已进入运营期的5个,战略转型初显成效。
半年报显示,在主业园林施工业务方面,公司上半年实现营收19.43亿元,同比增长25.7%,业务毛利率14.01%;公司中标了“肇庆新区起步区核心景观提升工程”、“崇左市东盟大道提升工程”等一批工程项目,在手业务订单充裕。
设计服务业务方面,报告期内抓住生态城镇业务的市场契机,在订单数量与业务业绩上实现大幅增长,规划设计业务实现营收2.32亿元,同比增长16.96%,业务毛利率24.32%。
此外,公司生态城镇业务营收1.53亿元,仅占总营业收入的6.50%。对于生态城镇营收占比较小的现象,棕榈股份董秘冯玉兰回应称,生态城镇业务的整体收益是增长的,中报显示业务营收占比下降是因为业务模式逐步成熟,结构发生了变化,从原来的单一生态城镇业务收入,到现在直接业务收入和项目公司投资收益共两部分。
冯玉兰还表示,随着乡村振兴战略逐渐落地,公司的生态城镇业务已经步入高速增长阶段,上半年虽然生态城镇业务的营业收入只有1.53亿元,毛利率16.18%,但业务相关的投资收益有1.7亿元,综合贡献收益1.94亿元,而去年同期生态城镇业务贡献收益为0.72亿元,实际同比增长169%。
对于生态城镇项目投资收益的情况,冯玉兰介绍称,公司投资建设的生态城镇项目,在项目成熟发展的过程中会以等多种方式引进各个领域的合作方,组建合资公司共同运营实现投资收益是其中一种,向入驻投资商及运营商收取平台服务费也是其中一种,这些组成了生态城镇2B端的收益。
时光系列再下一城
同日,棕榈股份披露了“广东·时光东源项目”的战略投资协议公告。公司拟选址广东省河源市下辖的东源县,总体规划面积约2平方公里,以200亿元的投资总额、5年的开发周期,分3期完成项目建设。
2014年,棕榈股份提出了“生态城镇”转型战略,经过4年的试点探索,目前已经形成特色小镇、休闲度假区、文旅综合体、休闲旅游景区、田园综合体与城市提升综合体六大产品线,其中包括以“时光贵州”为代表的“时光系列”文旅综合体。
而本次“时光东源”项目的落地,是公司继时光贵州、时光梅州、时光兴坪、时光上饶之后又一时光系列产品落地。“这也标志着棕榈时光系列的文旅综合体产品的成熟。”冯玉兰表示,“从今年4月的框架协议到正式落地只时隔4个月,得益于公司生态城镇运营模式的日趋成熟,这也是我们在生态城镇领域综合实力的体现。”
棕榈股份依托在生态城镇领域的优势地位,业务在全国快速布局,已经与20多个地方政府签署了战略合作框架协议。目前,公司因筹划发行股份收购湖南棕榈浔龙河、贵州棕榈仟坤等资产事宜处于停牌状态。
