上月集合信托发行和成立市场迎来了双丰收。普益标准监测数据显示，在8月份，共有63家信托公司发行了1439款集合信托产品，发行数量环比增加304款，增幅为26.78%。共有55家信托公司成立了1316款集合信托产品，成立数量环比增加295款，增幅为28.89%，共募集资金1237.64亿元（不包括未公布募集规模的产品），环比增加412.68亿元，增幅为50.02%。
从发行市场来看，在发行的已公布期限的970款产品中，1年期至2年期（不含）产品发行了701款，占比48.71%；2年期至3年期（不含）产品发行了433款，占比30.09%；3年期以上产品发行82款，占比5.70%，环比回落0.29个百分点。
发行产品中投资于房地产领域的产品526款，环比增加144款，占比上升2.90个百分点；投资于工商企业领域的产品185款，环比增加26款，占比回落1.15个百分点；投资于基础设施领域的产品258款，环比增加80款，占比上升2.25个百分点；投资于证券市场领域的产品122款，环比增加了34款，占比上升0.72个百分点；投资于金融领域的产品301款，环比增加40款，占比回落2.08个百分点；投资于其他领域的产品47款，环比减少20款，占比回落2.64个百分点。
8月份共有55家信托公司成立了1316款集合信托产品，成立数量环比增加295款，增幅为28.89%，共募集资金1237.64亿元（不包括未公布募集规模的产品），环比增加412.68亿元，增幅为50.02%。在成立的1316款产品中，公布募集规模的产品有1131款，占比为85.94%，环比上升1.90百分点，增幅为31.82%。平均每款信托产品募集规模为1.09亿元，环比增加0.13亿元，增幅为13.54%。
从资金运用领域看，投资于房地产领域的产品457款，环比增加145款，占比上升4.17个百分点；投资于工商企业领域的产品171款，环比增加34款，占比回落0.42个百分点；投资于基础设施领域的产品217款，环比增加76款，占比上升2.68个百分点；投资于金融领域的产品293款，环比增加68款，占比上升0.23个百分点；投资于证券投资领域的产品116款，环比增加24款，占比回落0.2个百分点；投资于其他领域的产品62款，环比减少52款，占比回落6.45个百分点。8月份共有55家信托公司成立了1316款集合信托产品，成立数量环比增加295款，增幅为28.89%，共募集资金1237.64亿元（不包括未公布募集规模的产品），环比增加412.68亿元，增幅为50.02%。
从市场情况来看，房地产信托在8月份表现抢眼。事实上，今年以来房地产信托都很抢眼。中国信托业协会发布的数据显示，截止到二季度末，信托行业管理的信托资产规模余额为24.27万亿元，与年初相比下降了7.54%；但房地产信托的余额却由年初的2.28万亿元增加至二季度末的2.51万亿元。占比也由年初的10.42%提升至二季度末的12.32%。
《2018年二季度中国信托业发展评析》认为，房地产在今年新增信托资金配置领域中的地位不断提升。房地产行业的持续健康发展，对宏观经济增长具有重要支撑作用。在房地产企业融资渠道持续收紧的情况下，信托以资金运用方式的灵活优势和金融工具的综合优势，在合规的前提下以多种形式开展房地产信托业务，对宏观经济的稳定增长起到了一定的积极作用。
