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中国财富网讯 据《经济参考报》8月5日消息，近日，中国指数研究院发布的数据显示，7月全国100个城市（新建）住宅平均价格为14948元/平方米，环比上涨0.38%，涨幅较上月扩大0.01个百分点。

根据对全国范围100个城市新建住宅的全样本调查数据，7月份，从百城住宅均价的涨跌城市个数看，62个城市环比上涨，33个城市环比下跌，5个城市与上月持平。

同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.83%，涨幅较上月收窄0.04个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为9272元/平方米，环比上涨0.14%，同比上涨5.29%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为27058元/平方米，环比上涨0.34%，涨幅较上月收窄0.04个百分点；同比上涨2.45%，涨幅较上月扩大0.19个百分点。

从市场表现来看，供应方面，重点城市整体推盘量保持高位。需求方面，重点城市成交量整体趋稳。价格方面，百城住宅均价环比涨幅略有扩大，但多数城市价格涨跌幅依旧维持在1%以内。

7月份，中央层面重申要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，并强调落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段；此外，银保监会等金融监管部门约谈部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，以加强房地产信托领域风险防控；国家发改委完善房地产企业发行外债备案登记管理，防范房地产企业发行外债可能存在的风险。