南京网红小镇自建产城配套重新定义未来小镇生活_房产

南京网红小镇自建产城配套重新定义未来小镇生活

2020-09-08 14:14 中国财富网原创

近年来，鳞次栉比的高楼拔地而起，高层住宅逐渐成为市场主流，高容积率带来的采光、通风、私密性等问题接踵而至，对生活造成不便。随着居民消费升级，人们对生活质量要求越来越高，开始从“有房住”向“住好房”转变。

具有更低的容积率、更高的绿化率、更宽阔的布局、更完善的安全性和私密性的改善型楼盘成为多数人置业的首选。

独占万亩汤山千年温泉三大“硬核”公建已全面动工

对于改善型购房者，买房即是“买生活”。更多买房人对于房源的居住品质、社区环境、房企品牌都有了新的认识。

作为城东乃至整个南京都比较少见的康养项目，汤山温泉康养小镇独占万亩汤山森林、享千年温泉涵养，在自然环境上有着无法比拟的优势。作为中国四大温泉疗养区之首，汤山温泉与法国依云、德国巴登等顶级温泉齐名，有“千年圣汤，养生天堂”之美誉。

汤山温泉康养小镇实景图

作为城市运营专家中国金茂、康养产业巨头苏豪、汤山建投联合打造的温泉小镇，汤山温泉康养小镇总占地规模约2017亩，总建筑面约100万平方，整体容积率仅为1.01左右。根据规划，小镇内部设有十二大生活配套和四大生活服务体系。

其中，十二大配套之一的矿坑公园，是目前南京最火的网红公园，距离汤山温泉康养小镇仅800米，也是南京城市双修示范项目（生态修复、城市修补）。大自然瑰丽与人文艺术交辉的矿坑，承载着许多南京人亲子欢乐与家庭欢乐的亲子娱乐活动区，设有大型滑梯、秋千、蹦床、攀爬平台、风景视野绝好的空中步道等。

矿坑公园实景图

另外，云几餐厅、星空餐厅、汤咖啡已经吸引众多小资情调的美食爱好者至此打卡；376米长的3D岩石巨幕电影“大地观影节”将于10月试映，汤山的夜晚生活将更加瑰丽。

除此之外，漫步在汤山温泉康养小镇，文博中心、禅意水街、温泉中心、主题商业、颐乐学院等资源配套渐渐成型，一幅幅风光活力图景正徐徐展开。

汤山温泉康养小镇三大公建效果图

颐乐学院是小镇的核心建筑，包括礼堂、恒温，泳池及健身中心、琴棋书画教室及老友沙龙空间、小镇图书馆等综合功能；文博中心是小镇的地标性建筑，包括文化艺术展陈、艺术大讲堂及文化小剧场、文创中心等；小镇主题商业，充分满足小镇家人的衣食住行，相信谁都无法拒绝，居住于漫山丛林之中，也能享受绿色、有氧的购物方式。

值得一提的是，三大公建配套均由建筑大师姚仁喜担当总设计师。姚仁喜代表作品包括马云在杭州打造的湖畔大学、台北的故宫南院、乌镇大剧院、苏州诚品书店等。

为了更好体现温泉康养小镇的理念，姚仁喜大师在设计时，将人文情怀与历史观点嵌入其中，将建筑、自然、文化融入进小镇，让小镇完美融入汤山，为的就是让小镇家人感受到小镇的独一无二。

汤山温泉康养小镇实景图

据悉，这三大公建配套都已于6月22日全面开始建设，随着紫东新区的发展，以及地铁S6号线建设的推进，生活半径将逐渐扩容，多重利好加持下，一个更宜养、宜居、宜游的“活力花园”小镇已渐显雏形。

追求美好脚步不息产城焕新引领小镇新未来

在向往更好生活的路上，汤山温泉康养小镇的脚步从来就没有停止过。2019年6月22日，汤山温泉康养小镇会客厅正式开放，如今一年时间过去，小镇也有了属于自己的百余位家人。

2020年7月25日，小镇客厅生活馆举办了首场花艺美学活动暨社群成立仪式，艺术美学的弹指之间，有与朋友志趣相投，品茗畅谈，也有花艺高手相互切磋，对布局理念的碰撞，造物主的美好，总是会让人在其中流连忘返。一直说小镇吟咏生活，其实也是要将此般美好气氛带给家人。

小镇社群成立仪式

一年，是汤山温泉康养小镇与小镇家人知遇的起点，也是持续创造美好生活的开端。今年，小镇将以服务进阶为核心，打造“镇享荟”，建立身、心、养全方位的未来镇民生活体验。与此同时，汤山温泉康养小镇的产业，也正在如火如荼地发展中。

商业方面，百联奥特莱斯早已开业，坐拥ARMANI、COACH等全球一线大牌的名品折扣店。除此之外，还有景枫商业MALL、汤山匠人村、明月冰雪小镇、华鼎台湾特色街区等六大新增商业项目规划，其中景枫已经开建，未来将形成七大商业体环伺的新格局。

百联奥特莱斯实景图

值得一提的是，7月8日，全球最大的旅游度假连锁集团法国Club Med（地中海俱乐部）入驻汤山，签约汤山温泉康养小镇，Club Med Joyview汤山温泉度假村强势入驻。

教育方面，板块内目前已有汤山小学、汤山中学、南京艾伦国际学校等，未来还将规划13所幼儿园、9所小学、6所中学以及2所国际学校。医疗方面，世界医疗第一梯队的圆和远程诊疗中心，已于5月26日正式揭牌入驻。此外，南京军区总院汤山分院距离项目也仅约2.7公里的距离，在家门口享受国际化的健康及医疗服务已成为现实。

交通方面，早在2018年底，南京地铁S6号线就已正式开工，汤山境内设置了汤泉西路站、汤山镇站、汤山站，预计2021年底试运营，2023年通车。未来S6号线6站接轨马群站，换乘2号线可达新街口。