房产

城市房价的每一次上涨，对刚需人群而言都是一次不小的挑战和刺激。

伴随着近年来南京房价的进一步上升，南京刚需人群购房门槛越来越高，想要买到一套配套完善且价格合适的楼盘，越来越难。

最近，在主城北国家级经济开发区，地铁6号线（在建）和7号线（在建）交汇地带，一座爆款纯新盘——江悦润府，即将首开。

 

效果图

下一个价值高地 南京经济开发区成房企关注焦点

近年来，南京城北发展进一步提速，新玄武、上玄武、燕子矶等多个热门区域一房难求。伴随着购买力的一路向北，位于主城北的国家级经济开发区，成为下一个极具性价比的板块，引起买房人的关注。

南京经济技术开发区2002年经国务院批准成立，拥有经济技术开发区、综合保税区、新港高新园三个国家级功能平台以及中国南京液晶谷、华侨城等特色功能平台。

 

江悦润府效果图

目前，南京经开区正在大力推进发展转型创新发展，努力打造高端智造集聚区、产城融合先导区、科创文旅示范区和宁镇扬同城化核心区。而作为城北的价值洼地区域，经开区也成为了不少开发商继燕子矶之后下一个关注焦点，区域内目前已聚集了新希望、正荣、石榴、苏宁、鲁能、融信、弘阳、高科、恒大等房企，未来可期。

一座买得起的人居新盘 江悦润府带来爆款小户型

在这样一座正在冉冉升起的新城板块，一座爆款纯新盘刚一公开，就凭借诸多优点吸引了一大波买房人的关注。这家楼盘，就是位于城北经开区的江悦润府。

如今的南京楼市，摆在很多买房人面前的第一个门槛就是房价，单价上升、户型变大，对于很多刚需而言，主城一套房早已成为奢望，但江悦润府的到来，成为了这一现象的破局者。

众所周知，伴随着燕子矶新城今年新房价格的连番上涨，目前主城北基本已经没有3万/㎡以下的新房，而一度房荒长达两年之久的经开区，目前区域在售二手房价格也都在3万/㎡以上，总价也基本都在250万/套以上。

作为由京师国匠石榴与改善大师正荣联手打造的全新舒适人居作品，江悦润府进一步精研户型，为买房人带来建筑面积约76㎡、89㎡、105㎡的三款户型，其中被誉为独角兽户型的三开间朝南建面约76㎡户型，凭借小面积、低总价、优户型、好产品的四大特点，刚一公开就引发买房人关注。

户型一览：

 

建筑面积约76㎡两房两厅一卫：产品户型方正，南北通透；三开间朝南，约9米面宽，采光佳；主次卧带飘窗，户型小、总价更低，空间利用率高。

 

建筑面积约89㎡三房两厅一两卫：产品户型方正，三开间朝南，南北通透，客厅连接约1.5米进深阳台，约 6 米面宽南向双阳台，采光很好；主卧套房设计，独立明卫，私密性更高。

 

建筑面积约105㎡三房两厅两卫：产品户型方正，三开间朝南，南北通透，采光佳；超10米的大广角，搭配横跨客厅和次卧的南向双阳台，堪称同类户型中的性价比之王。

双地铁环绕 爆款纯新盘尽揽优渥配套

当然，除极具性价比的产品之外，江悦润府未开先火的另外一大原因，还在于其十分完善的配套。

在交通方面，区域内地铁6、7号线在建，最快预计2021年通车，可与13条轨道交通线路换乘。项目距离地铁6号线新生圩站仅约400米，距离地铁7号线仅约1公里，是真正的双地铁盘。规划的8号线未来将和6号楼、7号楼进行换乘。

 

交通示意图

在教育方面，项目周边有前塘路小学、栖霞区实验小学尧辰路校区、以及琅琊路小学分校、栖霞中学、南京市栖霞区（海门）实验初级中学（尧化校区）。周边还有10余块教育用地环伺，规划新增幼儿园两处，新增小学一处以及初中一处，未来将拥有一站式教育配套。

在商业方面，大型商业综合体新尧金地广场将在今年下半年开业，项目为7号线尧化门站地铁上盖，商场总建面约10.4万方，引进200多个知名品牌。

 

新港苏宁易购广场

另外，项目将配建超5000㎡的商业街，未来可满足业主的日常需求。

最新消息，江悦润府将于近期正式首开，计划推出4、7号楼，户型建筑面积约76㎡、89㎡、105㎡，约299套精装房源，目前案场正在办理VIP卡登记，时间紧迫，抓紧时间报名吧！（来思）（推广）

品牌方供图