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江北新区进入高速发展阶段

作为“六朝古都”、“十朝都会”，南京充满了历史文化底蕴。随着长三角发展战略上升为国家级战略，南京作为重要城市之一，愈加受到关注。而江北国家级新区的成立，为南京向国际化都市进阶再添强劲引擎，未来南京的中心城区是“一主一新”，即江南主城和江北新主城，形成“一江两岸”联动发展的新格局。

南京江北新区已经获批设立五年，发展逐步趋于成熟，配套设施不断完善，在南京“双主城”发展格局的作用下，江北新区在南京的区位重要性及政策利好性更加突出，必将成为南京未来发展新势头。

 

双主城发展下，滨江地段能够享受南北主城发展红利，坐享城市稀缺资源——江景风光。

（江北滨江风光）

南京主城“一环”内性价比之王

前一段时间，南京官方正式发布“一环”：浦仪公路(西段)夹江大桥和长江五桥年内均具备通车条件。这两条过江通道将与八卦洲大桥、绕城公路、江北大道，一起形成南京绕城快速“一环”。

 

以新街口对标，同等距离，本案单价最低，为全市价格洼地。

 

多维立体路网助力繁华无界限

项目邻地铁3号线过江首站——柳洲东路站，地铁1站至鼓楼区，9站畅达新街口。

距离地铁11号线（一期工程已获批）浦州路站约800米，直达江北核心区，且串联3、S8、10、S3、4号线二期等多条过江线路。届时双线地铁交汇，和燕路过江通道、长江大桥等多维立体路网将大大提升出行效率。

 

多元商业荟萃坐拥一站式生活圈

北外滩水城10分钟顶级生活圈内涵盖了片区内超10大商业体齐聚，项目配套日趋醇熟。外有苏宁环球天润广场、苏宁环球大酒店、天悦城、印象汇、弘阳广场等大型商业环绕；内有社区底商，周边银行、超市等各项配套设施齐全，满足日常生活所需。

 

双名校加持 一站式全优教育

教育永远是买房人置业时最为关注的因素之一。项目周边有南京二十九中分校和琅小北外滩水城分校。二十九中是一所九年一贯制学校，按省现代化学校标准设计建造，办学成果显著；琅小北外滩水城分校已经办学多年，是一所独立公办学校，创建于2010年8月，提供一站式的全优教育。

 

桥北第一家三甲医院 医疗品质升级

项目紧邻的南医大四附院已经进入建设尾声阶段，同时南京国际健康城落地江北，鼓楼医院江北国际医院、省肿瘤医院等优质医疗机构、南丁格尔护理学院等全球知名医疗教育机构以及剑桥大学南京科创中心、伯克利南京研究中心等医学创新机构也都纷纷落户。

这么多配套设施的不断完善，江北新区的未来实力自然不言而喻。随着《南京市城市总体规划（2018—2035）》的加快实施，作为和江南主城并驾齐驱的江北核心区，各项基础生活配套都在逐步完善，俨然跃升成为购;房者竞相追逐的热门板块。

一流精工品质 匠造都会典范
苏宁环球利用在江北精耕十多年的产品打造经验，在产品打造上也不断迭代升级。滨江雅园结合多方面的考量进行了全方位的提档升级，结合一线江景房的区位优势，将以新一代滨江宜居生态社区的全新面貌精彩问世。

项目规划打造12栋，共计2430套住宅。从外立面优化、进户门升级、门厅精装品质、园林绿化改善、电梯品质提升五大提档升级，更注重高品质的居住体验。

滨江雅园秉承精益求精的工匠精神，以全新设计理念匠心造园，打造九大半私密绿化组团，银杏大道，樱花大道，阳光草坪，中心草坪，儿童游乐区，户外健身场地，宅间休闲广场等多个活动空间令园区内移步异景，宛如生活在公园之中。

品质舒居户型绽放理想生活

滨江雅园户型建筑面积为88㎡-127㎡，规划了四个主力户型。舒适两居，宽敞三居，满足客户对户型的不同需求。在设计上更是充分考虑到户型的实用性，兼具户型美观性，极力打造最舒适的幸福之家。

A1--88㎡

◆ 格局方正，三面采光大气敞亮

◆ 干湿、动静分离，空间互不干扰

◆ 双卧室朝南，沐浴更多清风阳光

◆ 客厅连接观景阳台，收藏滨江美景

B1--115㎡

◆ 双卧朝南，卧室飘窗揽滨江风光

◆ 时尚横厅设计，观景阳台享开阔视野

◆ 客餐厅通透一体，打造更阔绰空间

◆ L型厨房邻餐厅，生活美味加速传递

B2--117㎡

◆ 经典三房，全明户型，南北通透

◆ 主卧飘窗设计，室内尽享阳光满溢

◆ 主卧朝南带飘窗，沐浴更多清风阳光

◆ 南北双阳台，奢藏一线滨江美景

C1--127㎡

◆ 通透大开间，横厅阳台享一线滨江美景

◆ 主、次卧相邻，方便家人关怀照料

◆ 主卧套房设计，休闲起居互不干扰

◆ L型厨房邻餐厅，美味出炉即刻分享

滨江雅园，稀缺一线江景房，户型建面约88㎡-127㎡，销售均价约21500元/㎡。首付55万即可入住“一环”内一线江景好房。

       来思

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