房产

怎样的生活才真正令人心驰神往?

巴金说：“住在城市中骄人的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活。”

其实，细细寻觅，在南京，尽管难，但却并不是没有这样的楼盘。

比如江心洲之上，刚刚公开了建面约300㎡奢阔院墅样板间的升龙桃花园著，立足江岛、脉承河西、临江而立，可谓是高端品质改善，万不能错过的梦想生活居所。

 

升龙桃花园著

豪宅中的限量版

城市院墅值得所有人珍藏

当楼市进入改善时代，南京人对于豪宅的需求出现爆发式增长，河西、南部新城、城东、城北，越来越多的豪宅以大平层的形式出现，一时间，大平层似乎成了南京豪宅的代名词。

但千万不要忘记，除了大平层，以大尺度、低密度、高品质著称的另外一种物业形态，是别墅，尤其是带院落的那种。

只不过，在当下的南京，别墅，早已成为稀有物种。

根据2021年5月17日南京出台最严限墅令，南京的别墅，已正式迈入藏品时代。

 

图片来源于南京市规划和自然资源局官网

毫无疑问，在政策高压之下，南京楼市，目前市面上在售、已经获得审批的双拼、联排、叠墅等房源，将成为最后一批，并且未来低多层建筑一层附赠送“院落空间”的做法，也将成为历史，未来将被明令禁止。

如此，有天有地有院落的城市院墅，稀缺程度已然无法用言语来表达，一旦遇到，值得所有人珍藏！

河西江岛之上

这里出则繁华入则繁花

很幸运，就在最近，南京人的DREAM HOUSE将又多出一个选择，升龙桃花园著，不仅能够满足高端改善群体对于梦想美宅有天有地有院子的苛刻要求，更重要的是，这所梦想大宅的所在地，还是被誉为“长江明珠”的江心洲。

 

江心洲 实景

根据规划，江心洲全岛将秉承“低碳生态”理念打造，在这座占地约15.2平方公里的绿洲之上，可供开发的土地面积占比仅有50%，全岛绿化覆盖达到惊人的75%，规划居住人口仅为11万人。也就是，江心洲上约70%的土地将保留原生自然状态。

在当下纷繁喧嚣的城市中，能够寻得如此一份安然，这份隐奢着实难能可贵。

不过，择居江心洲，更难得的还是这里处于6397公里的长江之上，屈指可数的适合居住的主城江岛，地理位置令人称绝！居于江岛之上，河西商圈和国家级江北新区隔江相望，除了岛内的江岛新天地、仁恒置地广场、江岛时代广场等岛内文娱休闲，更有江南金鹰世界、河西万达、华采天地，以及正在如火如荼建设之中的江北核心区各类高端配套。

 

升龙桃花园著 区位示意

出则繁华，入则繁花，居于江岛之上，自然与繁华相互碰撞，生活与梦想无缝切换。

一缕清风、一杯清茶、一封邮件、一条商务message，理想中的生活，本不就该是如此吗？

 

升龙桃花园著 景观效果图

承载一城人居理想

江岛院墅华美绽放

作为升龙在江心洲的匠心之作，升龙桃花园著承载着金陵峰层的理想生活愿景。项目每一次的亮相，都是匠心品质敬献，每一次华美绽放，都不负一城所望。

升龙桃花园著，项目整体外立面采用干挂石材，局部配以咖啡色真石漆，整体色调高贵典雅，大气宏伟；超低密度规划，缔创层峰享受；社区大门，采用王府规制大门，中轴对称设计，遴选铜与石材质；围合院落，传承古老礼制。

 

此外，更以多重景观铺就园著独有的桃花园境：一探王府院，王府规格铜门大宅；二游桃源里，曲径通桃源景色；三赏四季园，亭台花木缤纷四季；四归多静苑，三技四艺名仕情怀；五进乐雅居，雅致庭院私属尊享。

 

当然，这一切并非停留在PPT之上，目前项目一期已经实景交付，文字在这里稍显苍白，更多花香鸟语、清风林荫，唯有实地看房方能理解何为梦想中的理想人居。

升龙桃花园著 园林实景

作为纯正低密度的墅质社区，升龙桃花园著在户型设计上尤为用心。在本次重磅公开的建面约300㎡低密院墅中，空间尺度得到进一步化放大，车行地下，直接入户；合理布局三层生活空间，动静分离；卧室层采用双套间设计，更加保证隐私空间；超大的厨房设计，让居住者可享受中西双厨；娱乐层的设计，也让家庭充满了更多生活乐趣。

升龙桃花园著 建面约300㎡样板间实景

除此之外，更赠送了约70-150㎡的超大私家花园，为生活留下更大尺度。匠心独制的前庭+后院，布局错落有致，独门入户，让回家前后有院落，将居住体验感最大程度交还给业主。

 

升龙桃花园著 私家院落

值得一提的是，即便是在豪宅云集的河西，事实上，拥有双庭院设计的私家别墅，凤毛麟角，而升龙桃花园著，更是其中佼佼。

品质豪宅迎来春天

江岛之上难再有此好产品

随着南京楼市改善风潮的越发兴起，“品质”成为越来越多的买房人关注的焦点，在最近几轮“宁小通”新房集中供应开盘潮中，改善型豪宅成为逆市“弄潮儿”，以葛洲坝长江尊邸、海玥花园等领衔，南京的楼市大趋势，已向品质豪宅偏移。

 

与此同时，作为长江中唯一一座位于主城的岛屿，有着富人岛之称的江心洲，板块内各大品质二手房价格也持续攀高，不少二手房小区成交价已突破5万/㎡，其中，银城长岛观澜，距离升龙桃花园著仅有一路之隔，早在去年年底，二手房的成交价格已经达到了约6.6万/㎡。

 

而升龙桃花园著，因为受到严格的政府限价关系，均价仅3.8万/㎡。要知道，就在升龙桃花园著北侧，即将于节后26日出让的江心洲G72宅地毛坯限价已经高达42800元/㎡！

无论是对比目前南京主流豪宅项目，还是对比江心洲上近邻二手房，又或者是对比板块未来上市项目，升龙桃花园著于品质之上，已然成为江心洲价格洼地！

也正是因为以上种种原因，升龙桃花园著自开盘上市以来，便屡创佳绩，多次问鼎月度、季度及年度别墅类销冠，深得南京改善人群厚爱！

目前，项目在售少量建面约300㎡臻稀城市院墅，包含赠送约70㎡-150㎡私家花园，目前样板间已经正式开放，臻席有限，感兴趣的朋友千万要抓紧了，好房不等人！（来思）（推广）

 

品牌方供图