房产

毕竟方山遮不住，只此洋房印心间。

城市日益稀缺的土地及自然资源，让低密洋房成为了人居奢侈品。中海方山印，兼具得天独厚的氧吧山水资源，同时作为区域唯一改善性纯低密山居洋房，已然成为抢手爆品，两开两罄，奇“绩”不止，新方山扛鼎神盘爆红出圈。

5月，中海方山印即将再次加推百余套全系房源，解渴南京改善市场。

两开两罄 鉴证中海非凡实力

3月31日，作为新方山唯一摇号盘，方山印开盘当天2小时标准层完美售罄，热销6亿，创方山改善楼盘销售记录。

4月30日，二次加推仅1小时即售罄，再次展现新方山流量红盘魅力。

仅隔短短一个月，方山印两次开盘均售罄，以非凡热销态势，再次刷新楼市想象，以荣耀和奇绩鉴证中海非凡实力。

中海方山印为何能在南京众多楼盘中脱颖而出，创造两开两罄的传奇？究其原因，还是其背后全城难觅的“硬核”价值基因，让购房者为之惊艳和叹服。

热销基因一：纯洋房 亲地距离主城难觅

曾经“低密”是一种身份感和一种生活态度；而今，低密则成为了健康的代名词。纵观中外，从华盛顿湖区的比尔盖茨科技豪宅，到意大利科摩湖畔的克鲁尼豪华大宅；从香港深水港的李嘉诚大宅，到杭州的马云别墅区……

在南京主城，难得一见的低层洋房，就是城市人居藏品级的存在。中海方山印打造34栋6-7F纯低密住宅，以1.3容积率，造就区域唯一性的臻贵亲地社区，约18-22米的建筑高度，是与地面最恰到好处的距离，也是在浮躁城市中，能让人静下来享受生活的最佳距离。

中海方山印效果图

社区内无高层、无商业规划，从规制上牢牢把握住宅生活的纯粹性.同时，最小楼间距约24米，楼间距比例最小约1：1.33，相比普通高层常见的约1：0.5楼间距比例，通风采光效果更佳，营造出无遮挡的私密居住体验，让空间更具“呼吸感”。

热销基因二：革新性 演绎人居极致范本

洋房，是会说话的建筑，亦是一个城市一种生活的精神符号。方山印为引领人居而来，以颠覆性的革新，在“品、质”上极致投入，迭新低密居住想象。

作为中海首个提供森居度假式的景观体验项目，方山印洞察现代都市人对景观的需求，在园区打造了约4500㎡中心度假景观花园，放入了森林书吧、共享阳光草坪、亲水平台、小王子主题儿童活动区、绿荫吧台等互动景观，让业主在不同的场景中自由转换，感受空间与环境相融带来的奇妙体验。

中海方山印景观效果图

为了提升纯低密洋房带来的极致通透，方山印以大面积玻璃替代传统墙体，造就超大尺度的南向阳台和主卧近乎全面屏的飘窗，以极致窗墙比所带来超强感光与超广角视野，最大化引阳光与风景入生活。

中海方山印样板间实景图

深谙现代家庭过短的家庭相处时间，以及中国式烹饪的弊端，为增加家庭成员互动、提升家庭生活的幸福感，方山印采用LDK餐厨厅一体化的通厅设计，客厅大量采用宽厅，令功能空间融为一体，在一定程度上缩短了家务动线，也让烹饪、饮食、家庭交流、个人发展融合在一个空间里。

中海方山印样板间实景图

热销基因三：人性化 功能主义贴心入微

中海方山印，细致考虑业主健康、安全居家的需求，升级智能化配套，为业主带来更加智能，便捷的生活。

打造超高性价比精装，1500元/㎡精装升级包内含东芝空调、百朗新风、威能地暖、唯宝台盆座便器、汉斯格雅花洒、龙头、方太灶具、西门子洗碗机、贝克巴斯厨余垃圾处理器等国内外一线品牌，更在插座、灯光、收纳、智能化等方面进行推敲，尽可能满足业主更多人性化的需求。

中海方山印样板间实景图

亲山悦氧组团 即将登场

本次推出的房源，均位于社区优势位置，占踞着绝佳的外部山景资源、内部园林资源和臻稀产品优势，举目是山色空濛的自然盛境，下楼即可近距离享受中心景观花园带来的度假体验，自然、建筑、生活、健康在此完美融合。

中海方山印鸟瞰图

主力户型为约104㎡-141㎡全善双卫户型，覆盖了项目几乎全系户型，满足全龄化生活需求，各个户型均有亮点！

约107㎡三房B、C户型为备受客户喜爱的抢手爆款，两种户型都是三开间朝南、双联阳台，利于获得更多采光。客餐厨一体化的设计让家居生活更温馨，同时使得家人团聚也可以有媲美大平层的IMAX级中央空间。

其中，B户型是边户，具有超强采光及通透优势。近7米的奢阔双联阳台与近乎曲面屏取景的转角飘窗，带来无边际的全景观光，更将洋房的优势发挥得淋漓尽致。

C户型在本次加推中性价比最高，也是中海在后疫情时代研制的“超级健康户型”。

约127㎡户型，具有超高性价比。拥有约7.1米超长景观阳台、超大转角飘窗，解锁了自然与人居的限制，让生活场景无限延伸.同时，四房设计可以满足二胎家庭、三代同堂多种家庭结构，因其高得房率，建面约127㎡，但被看盘者称为具有媲美河西160㎡大平层的阔绰居住感，是极为稀缺的一步到位户型。

约141㎡四房户型，人生进阶阔绰之选，每一寸空间，每一个布局，皆经过深入考究。

在寸土寸金的城市里，亲地而居的洋房生活愈见珍贵，成为稀缺资源与舒居生活的臻品。

方山印，作为南京唯一一个别墅区里的在售洋房，踞守新方山价值高地，优享江宁大学城人文涵养，近日新方山规划效果图出炉，宏伟蓝图之上，大型连锁会员制仓储量贩店——Costco（开市客）超市、高端医疗阿尔文医院、大批科教用地、商业商办综合体清晰可见。一个人文、商业、颐养、交通、产业等方面全面晋级，多元利好不断兑现的方山中央生态住区已触手可及！在这样的城市配套、山水资源兼具的潜力板块，方山印纯粹洋房住区，更显难得与稀贵。（来思）（推广）

品牌方供图