品质为王的时代南京城东稀缺平墅豪宅马上加推_房产

品质为王的时代南京城东稀缺平墅豪宅马上加推

2021-06-28 15:25 中国财富网原创

进入2021年中段，南京楼市的风向，越发明显。

最近一段时间，南京楼市整体依旧火热，但随着改善性住房需求的持续上升，如今的南京楼市，已经进入了一个全新的时代，一个靠产品实力说话的时代，一个品质为王的时代。

当下的南京楼市，越是高端改善型的品质住宅产品，反而市场的争抢热度就越高，越来越多的置业者从原本的抢地段逐渐转变为综合考虑地段、产品、品质以及整体实力。

而在这样的背景之下，越是位于主城核心板块，越是注重高端改善的项目，就越容易成为下一个“抢房主战场”。也就是说，倘若能在南京主城区域寻得一处高端改善型品质住宅，就越能符合当下的市场趋势，未来的价值也将越高。

但事实上，随着城市的持续开发，目前南京主城范围内能够满足高端置业人群“一步到位”需求的产品已经越来越少。

南京富人区城东豪宅的“天时”基因

在寸土寸金的南京主城，坐拥秦淮河沿线、玄武湖、紫金山等丰富自然山水资源的地方，无疑是南京人心目中改善的完美居所，作为南京“富人区”的象征，以“掌上明珠”月牙湖为核心，南京最早的高端豪宅群落，就位于主城东，月牙湖畔。

月牙湖板块航拍

南理工、南农大、农科院，城东不仅有着层峦叠嶂的秀美山湖景观和深厚的历史文化底蕴，更有着主城其他区域难以比拟的高端人文学术氛围，这一切的一切，吸引着一代又一代的城市高端人群，继而在长达20多年的时间里，从最早的梅花山庄，到后来的月牙湖花园、银城东苑、东岳府，再到如今时隔近五年之后重新回归的钟山峰景，一代又一代的豪宅更迭，这里终于形成了南京无可复制的初代“富人区生态”。

承“南”启“东” 便捷路网“地利”

作为南京最先崛起的富人区，钟山峰景所在的月牙湖板块，如今早已发展醇熟，地段、配套无可挑剔，自身有着月牙湖、南理工等商圈的丰富商业配套，以及由中山门大街、光华路、内环南线、绕城高速等形成的成熟的交通路网。

如今的月牙湖已然又多了一个更加重要的身份：地铁8号线+13号线双地铁交汇，承“南”启“东”，为愈发崛起的南京新中心南部新城和重新焕发出勃勃生机的紫东麒麟新城两大门户板块持续助力，成为未来南京两大增长极的重要纽带，未来更加值得期待。

“人和”大作月牙湖五年磨一剑

当月牙湖重新有了高端豪宅，一城买房人为之激动不已。

作为月牙湖板块时隔5年迎来的高端豪宅，钟山峰景总约占地9.3万方，总建面超31万方，涵盖住宅、商业、幼儿园，其中住宅部分包含20栋18层臻稀平墅错落排布，容积率低至2.5，建筑密度25%，绿化率30%，是板块内乃至整个城东不可多得的高端品质社区。

不仅如此，作为板块豪宅新作，钟山峰景定位区域豪宅市场标杆，品质出众：项目采用数百年历史的新古典建筑风格，外立面局部甄选干挂石材与真石漆，堪称南京主城芯的一大人居封面。

理想户型匠心精装钟山峰景的两大利器

身为豪宅，钟山峰景自然想的更多。作为板块近五年来难得的高端改善作品，钟山峰景精研区域人居需求，带来建面约118㎡-170㎡更符合区域人群居住需求的雍阔户型，并通过科学的设计和规划，带来三房起步，四开间朝南为主，南北通透，户户宽幕阳台，主卧皆套房的高品质平墅作品。

以建面约128㎡户型3+1室2厅2卫为例，该户型四开间朝南，客餐厅处于同一南北空间，整体通透，同时大横厅连接宽幕观景阳台，整体采光面和通透效果极佳；主卧配备步入式衣帽间搭配独立宽适卫浴，居住舒适度和实用功能性极高。

建面约128㎡ 3+1室2厅2卫户型

而在装修品质方面，钟山峰景采取“精装修+升级装修”交付，项目配置德系高端奢装，包含有中央空调、地暖、新风三大件，品牌方面包括德国唯宝、西门子、汉斯格雅、瑞士弗兰卡、美国科勒等，更有超多使用智能家居体系，包含鞋柜精灵、智能窗帘、电热毛巾架、水槽式洗碗机、前段末端净水等，于每一个细节之上，为业主带来高端品质体验。