香港三大发钞银行汇丰控股、中银香港和渣打日前表示,将从下周一开始提高与香港银行间利率挂钩的按揭贷款利率上限至2.35%,以最优惠利率为基准的按揭利率将提高至2.25%。
香港中原按揭数据显示,与最优惠贷款利率挂钩的按揭利率目前定价为2.15%,这意味着此次利率的上调幅度为10个基点。香港银行上次对于按揭利率进行如此调整幅度的时间是2013年3月。
随后,多家香港商业银行也宣布调高按揭利率,幅度与三家发钞银行相同。对此香港金融管理局表示,设定按揭利率是银行自身的商业决策,伴随美国货币环境逐步正常化,香港利率水平将跟随美息向上,各界需要小心管理利率和市场风险。
市场分析人士表示,此次香港多家银行调整按揭利率的增幅温和,对香港按揭市场和楼市影响轻微。
