8月14日,天津市建工集团有限公司混改项目成功签约,绿地控股通过股权收购方式,以14.859亿元受让改制后的天津建工集团65%股权,股东方还将按股权比例再增资5亿元。重组改制后的天津建工集团正式揭牌成立,成为继天津建筑材料集团和天津药研院混改成功签约后,天津市第三家率先实现混改的天津市属国有独资大型集团。
根据重组方案,下一步,绿地将按计划把其中10%股权转让给天津建工集团经营团队,最终形成绿地持股55%、天津国资持股35%、经营团队持股10%的三元股权结构。
基建辅助大地产
绿地控股董事长、总裁张玉良表示,绿地将充分发挥改革先行先试的经验和成熟的体制机制优势,给天津建工注入品牌、资本、产业资源等,以此次天津建工重组揭牌为新起点,推动天津建工今后5年每年保持30%-50%的收入、利润增长,争取到2025年实现主营业务收入超千亿元目标。
绿地控股人士表示,投资控股天津建工,符合绿地提升建筑产业核心竞争力、形成产业链竞争优势、做大做强“大基建”产业集群的战略方向,进一步完善了绿地大基建产业板块的区域布局,为大基建产业深耕京津冀区域及雄安新区打下了平台、资源、团队等综合基础。绿地近年来已成功推动宝钢建设、贵州建工、江苏省建、西安建工等大型国企混改,并成功助推企业业绩增长。
根据天津建工最新制定的“三年发展战略规划”(2018-2020年),将定位为城市建设与运营综合服务商,积极布局建筑工程、基础设施建设、延伸建筑服务和投资开发四个产业板块。
其中,建筑工程为核心主业,基础设施为重点延伸领域和调整结构的重要支点之一,建筑服务将成为潜在增长点,投资开发则作为转型的着力点。到2020年天津建工主营业务收入目标超过500亿元,在天津市场拥有绝对的龙头地位,在京津冀地区及雄安新区拥有较高的市场份额,成为全国性的建筑企业,并具备一定的国际影响力。
“随着大基建板块不断提质增效,与房地产主业的协同优势也将充分体现,必将为房地产主业保持并不断扩大领先优势保驾护航。”张玉良表示。
天津混改加速
2018年年初,天津国资委公开了混改目标:到2018年一季度,计划完成10家国企混改的全部流程,到年底完成22家国企混改目标。天津市国资委党委书记、主任彭三此前表示,2018年,天津国企混合所有制改革将在集团层面取得突破,确保完成7家市管企业混改,6家报批,同时再启动10家左右市管企业混改。
值得注意的是,本轮天津混合所有制改革层级由二级及以下企业提升到一级集团层面,显示了天津市政府推动国企改革的决心。彭三表示,遵循“挂牌一批、上报一批、启动一批”的原则,国资委及平台公司共同推动集团混改工作,截至目前,先后已经有12家企业在天津产权交易中心挂牌,已有3家企业混改成功。
