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中国恒大:38天狂销1416亿元 提前完成全年目标已无悬念

2020-10-09 11:38 中国财富网   原创

中国财富网讯 10月9日,中国恒大(3333.HK)晒出近期的业绩表现:9月1日-10月8日,38天共计实现销售1416.3亿元,创同期历史新高。至此,恒大年内已累计销售5922.5亿,完成全年6500亿元销售目标的91%,整朝着8000亿元的内控目标全力冲刺。

恒大为“金九银十”订制的一系列营销举措,是创下38天大卖1416.3亿元销售奇迹的关键。自9月初以来,恒大推出全国楼盘7折等营销“组合拳”,并在全国推出大量新项目,高品质、高性价比的产品契合了购房者的多元需求,受到市场热捧。

 

业内人士表示,中国恒大全线7折及一系列让利组合拳成功刺激市场需求,加上其稳健的经营能力和强大的执行力,取得如此成绩在意料之中。

2020年3月底,中国恒大提出全面实施“高增长、控规模、降负债”的战略,一方面制定了2020年8000亿元、2022年1万亿元的高增长目标,另一方面计划大幅减低负债总额和净负债率。华西证券预计,中国恒大未来整体的盈利能力有望逐步提升,业绩也将重回高质量的增长。自新战略实施以来,恒大凭借高增长、严控土储以及分拆物业上市、申请汽车回A等措施,不断充实现金流、增厚净资产,推动负债率持续大幅下降。

此次“金九银十”的销售高增长,再次预示恒大新战略的成功将是“大概率事件”。按上半年近90%回款率计算,全年回款或将达到7200亿元,加上手握2046亿元现金余额,恒大现金流愈发充裕,稳健经营进一步凸显。

 

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充沛的现金也有助恒大加速推动降负债。数据显示,与3月底启动新战略相比,截至9月底,恒大有息负债已大降534亿元,融资成本下降2.24个百分点,降负债成效积极显著。

2020年以来,中国恒大大刀阔斧地实施战略转型,力度之大前所未有。分析人士认为,恒大销售持续高增长,加上严控土储、拆分优质资产上市等多管齐下,恒大有息负债平均每年下降1500亿元的目标有望顺利实现,持续稳健经营也得到进一步保障。(里予)

责任编辑:徐丹宁
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