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中国财富网讯 备受关注的恒大重组事宜，近日终于尘埃落定。11月8日，中国恒大（HK.3333）发布公告，决定终止与深深房的重组计划。

关于市场关注的“1300亿战投去留”问题，恒大也给出积极答案。公告显示，1300亿战投中的863亿战投已签订补充协议，同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益；357亿战投已商谈完毕，即将签订补充协议；50亿战投由于涉及其自身大股东的资产重组，正在商谈；剩余30亿战投的本金恒大集团已支付，即将回购。换言之，现已有逾9成战投继续持有恒大。

业内人士表示，“战投一事圆满解决，意味着恒大‘资金警报’彻底解除，不会对其造成资金压力。再加上恒大经营稳健、资本市场利好频传，预计公司基本面将持续向好”。

11月3日，中国恒大发布公告显示，2020年9-10月实现销售1819.7亿元，1-10月累计销售额6325.9亿元，已超过去年全年6010.6亿元，完成6500亿年度目标的97.3%。

中国恒大成立24年以来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还情况。今年3月31日起，中国恒大还实施“高增长、控规模、降负债”战略，有息负债力争每年下降1500 亿元。截至9月24 日，有息负债较3月末已下降534亿元，融资成本下降2.24 个百分点，提前归还9月25日以后到期借款435亿元。

中国恒大下属核心境内地产业务经营主体是恒大地产，此外还有物业、汽车、医疗健康、矿泉水等板块。以销售额计，恒大地产多年位居全国top3。

中国恒大还发布公告建议分拆集团的物业管理业务上市，另外恒大汽车公告拟申请在科创板上市。除地产主业外，恒大旗下的物业、汽车也利好不断，目前恒大物业已引入235亿港元战投，上市在即；恒大汽车引入40亿港元投资，回A也在推进中。华泰证券认为，物业和汽车的上市将有望为中国恒大再新增约500亿现金流。

有分析人士指出，重组终止，并无碍恒大稳健经营。未来随着销售及回款进一步提升，以及物业分拆上市、汽车回A等有力举措，恒大经营有望持续向好，朝着更稳健的方向前行。（里予）